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原标题:曼哈顿W57空中花园接待所项目封盘在即,yzca88亚

浏览次数:94 时间:2019-07-23

移民[微博]海外、子女接受国际一流教育,已是当今国内富裕家庭热切关注的话题。美国投资移民自然成为首选之地。近年来,中国大陆60%以上的高资产人士(净资产千万以上)已在考虑或正在办理投资移民,美国投资移民近9年来的复合增长率更达73%。鉴于近期美国投资移民的火热程度,公众关注度极高,但获知的信息却参差不一,甚至被某些负面信息误导。

今年2月,美国证监委对这两年活跃于中国市场的芝加哥会议中心项目开发商、洲际信托基金区域中心、及其控制人塞斯正式提起证券欺诈诉讼,曾经投资于其中的两百多位中国投资人就一直紧张地等待着美国法院消息。4月3日法院第三次庭审终于裁决,在原被告对尽快归还投资者50万美金投资款无异议的情况下,4月17日起的60天内涉案的投资款将被退还给投资人。

曼哈顿W57空中花园公寓项目是侨外移民[微博]独家代理的的美国投资移民项目。项目自8月3日在北京举行首发仪式以来,受到投资人的热烈追捧,多个城市出现了现场排队认购、咨询至深夜的火爆场面。截止今天,该项目360个名额已被认购2/3,仅余最后80个黄金席位,提前进入封盘阶段。W57项目刷新了侨外移民数项签单记录,亦被业界逾为是美国投资移民年度最火项目。

美国的区域中心近三百家,规模和实力参差不齐,推出的项目也是各有优劣,作为美国投资移民中国大陆开创者、海外移民领军机构,侨外移民历年屡获全国权威评比“出国移民诚信服务机构”。侨外自2004年引进美国项目九年以来,只从中精挑细选了十家有着雄厚背景和经验的区域中心合作,再进一步从他们推出的项目中深度甄选符合侨外审核标准的六十余项目,创造了无一拒签的行业无与匹敌的骄人成绩!

侨外移民广州公司总经理丁浩宇先生指出,侨外集团从2004年引进中国大陆第一个EB-5投资移民项目以来,始终从严把关、从来没有推介过像芝加哥会议中心这样的不良项目。从美国EB-5投资移民历史沿袭来看,出现芝加哥会议中心项目这样的商业诈骗确实并不多见。应该说市场上大多数的EB-5投资移民项目都是根据美国EB-5投资移民法案,合法推出的。而EB-5项目存在风险同样是法案规定必须具有的。但这样的风险一方面体现在项目所创造的的就业机会是否足够,以满足移民局批准其移民申请、投资人最终可以获得美国永久绿卡;另一方面体现在该项目商业营运是否具有合理的前景和可存续发展,以达到投资人和项目方双方确立的法律还款要件后,可以顺利收回50万美金的法定投资款。

侨外集团 曼哈顿W57空中花园公寓项目说明会(最后80黄金席位)

为准确传递广受公众关注的美国EB-5投资移民信息,侨外移民特地安排专家团队和一线移民顾问,今年2月中下旬,侨外集团于安排专家团队和一线移民顾问,前往美国多地对各类型成功的14个EB-5项目、房产、教育进行实地考察,传递美国、欧洲等热点国度一线关键信息。现侨外集团于3月-4月初全国巡回举办“侨外2013美国投资移民项目现场考察全国分享会”火热报名,预约即电:400-700-9222

曾经有美国专业律师分析,由于芝加哥会议中心项目推出伊始即提供虚假、变造和已经失效的法律文件,并在项目发售中故意隐瞒和误导投资人进行投资,就涉嫌违犯美国商业法和证券法(1933 Act§17, 1934 Act§10-b and Rule10-b5)相关规定。这样募集EB-5资金从一开始就是非法的,同其它合法EB-5项目的性质完全不同。

北京侨外:

主力嘉宾

不过,由于美国的经济法律、甚至文化背景于中国的不同,以及中国投资人对成熟的EB-5投资移民项目的法律要件并不是都很清楚,部分人士对美国相关政策和法律定义、美国移民改革对申请人的影响更是混淆不清。通常情况下,移民中介机构在引进某一EB-5投资移民项目时是否专业、是否严谨把关,就成为投资人正式进入并在后期可以顺利进展的关键。

时间:10月13日14:00

Nicholas A MastroianniII美国移民基金总裁,首席执行董事

广州侨外丁浩宇介绍,侨外移民是国内成功运作EB-5投资移民项目经验最丰富的机构,侨外移民美国项目9年的成长历程,正是EB-5投资移民项目在中国的全景发展史。9年来侨外所创建并始终坚持的严格的项目评估标准和项目投资尽职调查,至今已成为帮助投资人成功实现绿卡投资双重保障的强大法宝,也为行业良性发展树立了光辉典范。

地点:北京市朝阳区朝外大街乙6号 朝外soho A座2006室

Mastroianni先生在其职业生涯中参与了数千英亩土地购买等谈判,成功领导设计了大量住宅以及商业项目。他曾经担任过罗德岛建筑商以及工程师协会的执行副董事,目前是建筑商以及工程师协会的名誉会员。Mastroianni先生不仅仅是一位成功的项目开发商,而且以其智慧的经营理念获得了世界各地投资人的认可。现如今,Mastroianni先生以其丰富的行业经验为海外投资人寻求美国最优质安全的投资机会。作为美国政界以及移民律师协会董事会的总要成员,Mastroianni先生以成功帮助数百位海外投资人获得绿卡。

首先,侨外集团拥有业界领军的项目评估团队,成员包括国内从业最早的美国项目专业人士、华尔街商业金融分析师、资深美国投资移民政策法律专家,集团总裁也会经常前往美国各地进行项目实地考察,最后经由项目评估团队的深入了解,确定该项目是否符合侨外一贯的安全审核标准、可以负责任地向投资人推介。

预约电话:4008151199

Laurence J. Rappaport KABR集团CEO

其次,侨外移民对合作方,包括美国相关移民基金、开发商、律师团等都会进行前端背景调查,合作方需要具备优良的既往成功历史和可追溯的长品牌信誉。

时间:10月20日14:00

Laurence J. Rappaport律师,拥有超过25年的所有人,开发商以及律师经验。早在1979年,Rappaport先生在新泽西购买销售了约18套公寓楼。同时,开发了超过六十万平方英尺的购物中心,公寓,写字楼以及工业园区等。在过去的二十年中,Rappaport先生为无数地产界的开发商,经理以及投资人担任法律顾问。目前,Rappaport在纽约和新泽西地区拥有500套住宅公寓,同时还拥有超过25万平方英尺的写字楼和工业园区。

最后,侨外集团在业内首屈一指的专业评估团队,对移民项目的商业营运、财务状况、建设规划和进展、就业创造背景调查和法律要件会作出独立的评定,对项目中不合理的部分将要求合作方进行重新审定,为投资人能够顺利通过项目获得永久绿卡并安全还款尽量扫清障碍。

地点:北京市朝阳区朝外大街乙12号 北京昆泰嘉华酒店 三层6号厅

NicholasA MastroianniIII美国移民基金副总裁

广州侨外总经理丁浩宇建议投资人除了经由上述了解,在有条件的情况下还要通过以下六个维度来对将要选择的EB-5项目进行自我评估,包括项目定位、商业计划、经济就业报告、政府或银行的角色、开发商实力、还款担保条件。其中开发商实力和经济就业报告中的建筑硬成本的比例和使用,是现阶段移民局越来越严格审核的大背景下,投资人可以简捷判断项目是否合适的最重要条件。侨外移民最新推介的曼哈顿美国大道855白金公寓项目,位于曼哈顿中城核心位置,EB-5资金仅占比19%,其就业创造全部来自开发建设硬成本,属于移民局传统认可的模式。开发商德斯特财团拥有曼哈顿众多最具价值的地标建筑,包括时代广场4号(纳斯达克交易市场总部所在)、布莱恩公园1号等,同时开发并管理全球瞩目的纽约新世贸中心1号(中国地产巨头万通集团租用其64-69层作为 “中国中心”,万通总裁在其《理想丰满》一书中这样评价道:“Douglas Durst先生及DURST家族在纽约是殷实诚信的代表”)。侨外移民在对开发商实力、项目结构和商业营运计划特别是就业创造等进行过充分的实地考察和尽职调查后,才正式向投资人推介。德斯特财团联席主席Douglas Durst先生于4月20日首次来到广州为美国大道白金公寓项目的EB-5投资人作内部说明,而他上次到访中国是出席中美商界领袖圆桌会议。其展现的无与伦比的商业运筹实力和对中国投资人的欣赏令到会的广州投资人倍感荣幸!

预约电话:4008151199

Mastroianni先生参与项目开发的多个步骤,包括从项目早期规划到项目收尾验收以及项目销售出租等。Mastroianni先生与工程顾问等紧密合作确保项目的成功。同时,Mastroianni先生主管美国移民基金所有项目的海外融资。他与世界各地的投资人,移民公司等建立合作关系,为不同的投资人设计不同的投资方案,帮助投资人顺利获得绿卡。Mastroianni先生监督项目工程以及融资的所有进程,确保投资人的资金安全性以及项目施工顺利进行。

侨外移民专家特别提示,在2012年10月美国移民局说明美国证监会将可能对部分不良EB-5项目适时联合调查后,芝加哥会议中心这样的欺诈性项目触犯法律并被法院审判,从另一方面也是对EB-5投资人加强保护的一个体现。很难想象,如果不是证监会的及时出手,芝加哥会议中心项目的两百多个中国投资人要回自己的投资款将可能非常困难。

华南区

杭州站:项目篇

而在芝加哥会议中心项目案例之后,有关移民基金也加强了项目在遵守SEC法律法规方面的准备。侨外移民最近推出的各个项目,很多都聘用了专业的SEC律师进行项目在SEC规范内的合规认证。相信这也是芝加哥会议中心项目的惨痛教训促成的美国投资移民行业为保障投资人利益而作出的新的积极行动之一。

广州侨外:

时间:3月23日

正是基于严谨执行上述历经成功验证的风险管控措施,侨外移民多年来恪尽职守,成功帮助上千个中国家庭顺利实现美国梦想。近期迎来大批客人I-526批准、I-829条件解除,并于今年2月19日和4月10日,再次连续迎来第8批、第9批已获永久绿卡客人当年的50万美金全额返本。

时间:10月13日14:00

地址:杭州市下城区环城北路208号坤和中心29F新湖汇

毋庸置疑,选择经验丰富、具备严谨项目评估能力和对投资人真心负责的移民中介机构,是投资人可以顺利成功移民美国的关键第一步。

地点:广州市天河区珠江新城珠江西路12号浦发银行2层钻石俱乐部

热线:0571-88865700

活动预告:

预约电话:020-38392083

北京站:房产篇

广州侨外专场:

深圳侨外:

时间:3月23日(星期六)14:00

2013房产移民、投资教育私享会

时间:10月19日 14:00

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